每平方英尺可出租成本 可出租面积将可用面积（租户可占用的空间）与租户可使用的公共区域相结合，以确定每平方英尺可出租面积的成本与每平方英尺平均租赁成本的比较。 每扇门的价值 每扇门的价值是根据单元数量和每扇门将产生的收入计算出的整个出租物业的价值。要计算，只需将销售价格除以建筑物中的单元数量即可。 如何判断一处房产是否是一项好的投资 “好的投资”并没有明确的定义，对不同的人有不同的含义。并非所有的租赁房产都会有相同的回报，也不一定能产生您使用上述公式计算出的确切价值。
最终，投资物业分析和实
际获得的利润可能不会 巴西数据 完全一致。这将取决于您作为业主所做的工作以及市场随时间的变化。但无论缓解因素如何，都有一个快速的经验法则可用于确定该物业是否是一项好的投资。 这就是所谓的 2% 规则。该规则适用于任何投资，规定投资者在任何单笔投资中投入的风险不得超过其可用资本的 2%。在房地产领域，这意味着，只有当一处房产每月能产生至少相当于房产购买价 2% 的现金流时，它才是一项好的投资。这个 2% 的数字应该是基准；如果一处房产每月能产生超过总收入 2% 的现金流，那它肯定是一项好的投资。
确定你的现金流是这个等式中比
较困难的部分。要确定 比利时电话号码 每月现金流，请考虑以下因素： 租金收入 每月按揭 房地产税 抵押贷款保险 额外费用 房屋保险 维修地产投资感兴趣或希望进入商业房地产行业，请考虑进一步了解该主题。 房地产是一个不断变化的行业，需要注意不断变化的法规和最佳实践。在圣地亚哥大学专业和继续教育部，我们自豪地提供房地产金融、投资和开发证书。 本课程专为有志于获得商业房地产融资、开发、管理和销售基本技能的房地产专业人士而设计。通过我们创新的课程，您将学习在当今不断变化
